我买的房子有问题,我应该怎么办?去年4月通过熟人介绍我买了私人开发的小单元楼,去看房子的时候,他才打好地基,因为是期房,我们就交了首付2万块钱,当时因为和卖家认识,就打了个交钱的收条,说具体到房子建好在谈,我们也没想那么多,应该这个人和我爸爸是在一学校的老师.交了钱有一个多月,我去看房子,他把我预定的2楼阳台拆了,说是对面邻居不让建为理由,当时我们要求退房,可他不给我们退,还说退也可行就是没钱给,我们有一中上当的感觉,我们是小县城,又是农民,也不懂什么就那样算了.但是到后来装修住进来以后,今年夏天空调一次也没开,因为电压根本带不动,有时候电扇也不转,水还是2天一送,,有时候一停一是3.4天才有水,他给我们写的合同上明确写了我们出钱他给我们办房产证,一年多了,我们催了无数次,他说办房产的那现在不办理,要我们等,我们实在没办法,请帮帮我,我应该怎么办?他是不是属于欺诈行为,农民一辈子弄个房子不容易,现在我们应该怎么办,请帮我们想想办法,帮帮我们.
不知道你们合同是如何约定的?还有就是他盖房子手续是否合法,建议你带上合同找当地的律师当面咨询一下.协商不能解决的,建议起诉你讲的此类行为,在法律上无效。合同无效的情况下,要求返还房款及利息具体要看他们办不下房产证的原因是什么?建议你去房地局查询一下,看他们是否五证齐全,如果没有的话,房产证可能办不下来的。这时按照法律规定你们可以要求退房。如果该房屋没有合法审批手续,不允许上市销售.卖房行为无效.主张退还房款,赔偿损失详细咨询请登录山西太原王俊律师法律服务网:要看案件具体情况判断。