二手房我和中介及房主的媳妇（无委托书）签订了房屋买卖合同，媳妇在甲方签了房主的名字，在代办人签了自己的名字，同时在过户前我和房主去国税那交了营业税和个人所得税，房主和我都签字了。现在房价涨了，媳妇不愿意卖，说合同无效，房屋买卖合同中的违约金不要赔偿。我想问下是否违约金是否真的无效。
二手房我和中介及房主的媳妇（无委托书）签订了房屋买卖合同，媳妇在甲方签了房主的名字，在代办人签了自己的名字，同时在过户前我和房主去国税那交了营业税和个人所得税，房主和我都签字了。现在房价涨了，媳妇不愿意卖，说合同无效，房屋买卖合同中的违约金不要赔偿。我想问下是否违约金是否真的无效。