我想买一个商铺,现已付了几万元,对方…

我想买一个商铺,现已付了几万元,对方开了张收据,写的是房款预约金,能退吗?我想买个商铺,现已付了几万元,对方开了张收据,写的是房款预约金,现在我不想要了能退吗?