土地权属争议祖上遗留下公路旁一处门市房，现有1953年的宅基证。1962年，我的一位伯父因结婚无地方，暂时让他居住，居住至今。多年来他出赁赚取钱财已买了两栋商品房。62年以来村里多次批宅基他不申请，霸占遗产。中间家族人员多次催问让他腾房，并发生过争斗，都无结果。现当事人又准备将旧房翻盖变为商品房，家族上下对其不满发生争执，且经村委调解不成。请问，在没有办理新宅基证的情况下，53年的宅基证有效吗？市房的权属应归谁？我们有权追回吗？
既然是你祖上留下的遗产，你的伯父与你父亲都是你祖上的后人啊，这个房子到底是谁的，还需要了解的更多情况才知道呢，建议你在当地找律师面谈，这样才可以说的清楚，后面办有新宅基证没？