房屋出租问题我家有一套门市房,当初签…

房屋出租问题我家有一套门市房,当初签了五年的出租合同,并写明了年租金,租金一年一交,但现在的房租价上涨了好多,请问我可不可以要求涨价,如果租房人拒绝该怎么办,如果我单方解除合同要承担什么样的违约责任。

要承担违约责任，如果没有约定违约金就是对方的实际损失合同未到期你无权要求涨价,如果你单方违约,对方可以要求你赔偿损失并继续履行合同.