房主出租房屋后损害其他住户利益一楼房主将住宅（115平）出租给一个销售公司作办公用房，此公司约有50人左右。自从这个公司搬进住宅后，这个单元的所有住户均受到严重干扰：摩托车喇叭声、人的喧哗声等，115平容纳不下这么多人，他们经常三五成群地在单元门前及楼道里吸烟、交谈、电话联系业务等，而且楼门口的电子门经常不锁，使所有住户感觉我们的家就在可以随便出入的闹市里。由于电子门经常不锁，致使各种非法广告，***传单在住户的门缝里出现了。尤其是各种闲杂人等可以乘乱随便出入，给住户的安全造成隐患。最近五楼两住户一天内同时被入室盗窃，盗窃手法为技术开锁。请问：住户们应怎样维护住户及失主的权利？出租房主及销售公司应承担怎样的责任？
非商业房产，要用于商业经营，需要经过邻居的同意。没有经过邻居同意而设立是违法的。你们可以向工商局投诉，要求设立人搬迁。——如满意请采纳！